329檔期持續延燒，大台北除了豪宅大案之外，各區域推案的開價也喊得震天價響，若不包括市中心的5大精華區，在北市第2圈區域中，以南港區預售房價的漲勢最猛，房價10年來狂飆1.03倍至每坪59萬元，本次329檔期的南港區推案量，更衝破百億元、達108億元，是北市推案量最大。
根據住展雜誌的調查，北台灣包括北市南港、北縣中和、新店、新竹等6大區域，今年329檔期率先出現「量先價行」的現象，因推案量較去年同期（1月1日至4月15日）明顯放大，尤以北市南港區從去年的30億元，攀升至今年的108億元，推案規模成長3.6倍。
而由住展雜誌及信義代銷研展組的統計可見，10年來北市各行政區的預售房價，以市中心的大安區翻倍上漲120％、達每坪116萬元居冠，第2圈則是漲幅1.03倍的第2圈南港區，由每坪29萬元飆升至今59萬元。
住展雜誌研發長倪子仁指出，南港挾著「三鐵共構」的優勢，日前帶動「華固天匯」的熱銷，並拉升南港房市走揚，而華固建設與冠德建設位於南港研究院路上的大型建案也將登場，建商更喊出每坪上看7字頭的價格試探買氣。
目前南港區的平均行情價每坪52.6萬元，倪子仁預估，在今年推案量大增及指標建案的房價拉抬下，今年南港的預售房價可望向每坪55萬元以上挺進。
永慶房屋研展室協理黃增福表示，市中心新建案不斷推出，新成屋及豪宅交易量持續增加，顯見在國內景氣轉熱、市場資金不斷湧入的情況下，高資產族群積極佈局，鎖定市中心豪宅及商用不動產。
而自住客受限於荷包預算且考量在同樣價格下，可在市郊或新興重劃區買到更大、屋齡更新的房子，因此，紛外移購屋，使得南港、內湖等區價量表現備受看好。
至於北縣的預售案量，仍以精華地段為熱區，例如北縣新店、中和等區域，推案量增加最明顯，相較於去年同期（1月1日至4月15日），今年新店的預售新成屋案量達90億元，成長2.3倍，而中和則攀升2.4倍、達103.6億元的推案量。
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