房市／大安、中和��北市�Q1�座王 文山、�洲�得快
2010/04/20
房市／大安、中和��北市�Q1�座王 文山、�洲�得快
2010/04/20
�者曹逸雯／台北��
信�房屋��第1季大台北各行政�成交��所做的「房屋�座排行榜」今（20）日出�，其中大安�、中和市分���台北市�台北�的�座排行榜冠�，而文山�因相��低�升至第二名，也是台北市�最快的行政�，台北��以泰山房子最好�、中和�最多，而�洲�是�得又快又好。
台北市部分，以大安�的�合指�最高，不�成交量大，�售速度��售率都在北市平均水�之上，尤其大安�向�被��最具增值抗跌的地段，是�屋置�的理想��，�座冠�的�座�期以�屹立不�。
至於排名第二名的文山�，�去就是台北市��的首��段，在市中心房�居高不下的�代，文山�的住宅�境�相�低�的��，吸引想留在北市的首�族持�往文山�移�，加上周�生活�能成熟�交通便捷，�文山�成�第一季台北市�最快的行政�。
相�低�的���，在第一季同��得又快又好，�乎是台北市最好�的行政�！信�房屋���大店店��郡�指出，未��大�捷�周�的公寓，�乎是一有�出，�上就有人��，其中以��500~800�元的公寓，需求最���，而�梯大��品，同�指名度相�高，包括���1000~1300�元的���宅，甚至是��2000�元以上的新成屋，都可以看到�屋客的��。
信�房屋不��企研室�理���指出，�大台北的�座排行�化�察，去年以�的房市�金行情仍在�航，市中心包括大安、信�、中山等行政�的交易都相��定，但是在房�走升之下，受薪��能���的�域受到限制，以文山�而言，就是想留在北市的首�族理想的��。反�台北�，在高房��代，���在2字�的房子，�在受薪��可接受的���，尤其有捷�����建的�段，似乎有�始��味道，造就台北�西��段有走�的��。
台北�今年第一季�座排行整�表�和去年相差不大，中和市�新�市，仍是�座排行榜的前2名；若以�售速度�看，永和市�泰山�的房子�得相��快，�洲、泰山、新�的房子最好�。
信�房屋�洲��店店����指出，�洲房市�著捷��即�通�而��，如靠近捷��洲�站的南港子重��，距�台北�站�9站，目前�域5年�的新成屋，每坪�26~29�元，比1年前房市低迷�上�了�15~20%，目前外�客的看屋人潮仍相��定。
至於同��得又快又好的泰山�，�域�的泰山18甲重��，受到副都心重��房���，加上重���展已成熟，�域�的新成屋屋�新�，每坪�20��的�位，�低於副都心的推案�格，�於首�族有低房�的吸引力，也是副都心�材之下直接受惠的�域。
��房屋除了��地段、生活�能外，在市�上流通性要�，除了一般�知的�售速度（流通天�）外，��房屋交易��度（成交件�）以及市��售率（委�成交比）都是衡量一地房屋好不好�的重要指�，信�房屋因此根�上述三�指�，�比出台北�市房屋�座排行榜，供民�作���屋�的�考。
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